Stengårdsvej 45

Villa · 199 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.386 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.087 kr/m².2.830.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStengårdsvej gns: 19.559 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.488 kr/m²+11,80 pct.
3Vores vurdering4.767.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+799,50 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2021 · Alm. Salg: 530.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.767.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023530.000 kr.
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023530.000 kr.
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengårdsvej 34 4690 Haslev	136 m²	58 m	04-08-2024	2.660.000 kr.	19.559 kr./m²
Stengårdsvej 32 4690 Haslev	122 m²	75 m	21-05-2024	2.700.000 kr.	22.131 kr./m²
Morbærvej 2 4690 Haslev	199 m²	232 m	27-01-2025	2.650.000 kr.	13.317 kr./m²
Moltkesvej 19 4690 Haslev	198 m²	407 m	14-05-2025	2.050.000 kr.	10.354 kr./m²
Gransangervej 4B 4690 Haslev	191 m²	170 m	02-07-2026	3.595.000 kr.	18.822 kr./m²
Skovvang 10 4690 Haslev	209 m²	268 m	25-05-2025	2.150.000 kr.	10.287 kr./m²
Bregnevang 16 4690 Haslev	190 m²	534 m	05-03-2025	3.400.000 kr.	17.895 kr./m²
Slåenvej 6 4690 Haslev	184 m²	310 m	22-06-2024	3.250.000 kr.	17.663 kr./m²
Ferskenvej 10 4690 Haslev	188 m²	496 m	25-09-2025	2.600.000 kr.	13.830 kr./m²
Moltkesvej 58B 4690 Haslev	191 m²	632 m	21-12-2023	3.250.000 kr.	17.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu