Randrupvej 7, st. th., 2610 Rødovre — Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1939
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 1272 m²
Bebygget areal: 424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.606 kr/m².2.354.499 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.129.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randrupvej 9, st. th 2610 Rødovre	53 m²	12 m	31-08-2025	2.320.000 kr.	43.774 kr./m²
Randrupvej 9, st. tv 2610 Rødovre	53 m²	12 m	27-07-2025	2.495.000 kr.	47.075 kr./m²
Randrupvej 5, 2. tv 2610 Rødovre	53 m²	13 m	25-03-2026	2.300.000 kr.	43.396 kr./m²
Randrupvej 5, st. tv 2610 Rødovre	53 m²	13 m	05-01-2026	2.701.999 kr.	50.981 kr./m²
Randrupvej 5, 1. th 2610 Rødovre	53 m²	13 m	12-06-2024	2.100.000 kr.	39.623 kr./m²
Randrupvej 3, st. tv 2610 Rødovre	53 m²	24 m	06-05-2025	2.195.000 kr.	41.415 kr./m²
Randrupvej 3, 1. tv 2610 Rødovre	53 m²	24 m	14-08-2024	1.995.000 kr.	37.642 kr./m²
Roskildevej 299A, 2. mf 2610 Rødovre	53 m²	58 m	18-02-2026	2.445.000 kr.	46.132 kr./m²
Roskildevej 297A, 1. tv 2610 Rødovre	52 m²	60 m	05-03-2026	2.500.000 kr.	48.077 kr./m²
Roskildevej 297A, 2. tv 2610 Rødovre	52 m²	60 m	08-01-2026	2.493.000 kr.	47.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu