Møsten 7

Villa · 140 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 2.901 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 2901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.523 kr/m².2.115.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2901 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.396.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+466,10 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.396.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023600.000 kr.
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møsten 13, Butterup 4420 Regstrup	171 m²	293 m	06-03-2025	2.500.000 kr.	14.620 kr./m²
Trønninge By 1 4420 Regstrup	138 m²	1,8 km	26-05-2025	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Trønninge By 31 4420 Regstrup	151 m²	1,6 km	10-11-2024	2.050.000 kr.	13.576 kr./m²
Nørupvej 23, Nørup 4420 Regstrup	136 m²	2,7 km	25-04-2024	2.320.000 kr.	17.059 kr./m²
Butterupvej 66, Butterup 4420 Regstrup	111 m²	1,4 km	03-08-2026	1.765.000 kr.	15.901 kr./m²
Butterupvej 66, Butterup 4420 Regstrup	111 m²	1,4 km	19-08-2025	1.625.000 kr.	14.640 kr./m²
Butterupvej 66, Butterup 4420 Regstrup	111 m²	1,4 km	23-05-2024	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Borupvej 23, Butterup 4420 Regstrup	161 m²	1,9 km	01-05-2026	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²
Regstrupparken 17 4420 Regstrup	135 m²	3,0 km	31-05-2026	2.900.000 kr.	21.481 kr./m²
Regstrupparken 17 4420 Regstrup	135 m²	3,0 km	26-03-2024	2.695.000 kr.	19.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu