Nørbjergvej 6

Villa · 121 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.105 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hedensted Kommune (7100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1105 m²
Indbygget garage: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.336 kr/m².1.520.300 kr.
2Vores vurdering3.258.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+479,26 pct. siden feb. 1979

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1979 · Alm. Salg: 280.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 562.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.258.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023562.500 kr.
1979feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023280.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højagervej 3, Lindved 7100 Vejle	118 m²	824 m	26-02-2024	1.345.000 kr.	11.398 kr./m²
Kløvermarksvej 6, Lindved 7100 Vejle	115 m²	1,1 km	20-11-2025	1.545.000 kr.	13.435 kr./m²
Lundtoftevej 6, Lindved 7100 Vejle	110 m²	1,1 km	21-06-2026	1.760.000 kr.	16.000 kr./m²
Mølleager 38, Lindved 7100 Vejle	127 m²	1,5 km	11-06-2024	1.530.000 kr.	12.047 kr./m²
Lundtoftevej 3, Lindved 7100 Vejle	137 m²	1,1 km	30-11-2023	1.603.000 kr.	11.701 kr./m²
Mølleager 54, Lindved 7100 Vejle	111 m²	1,5 km	30-11-2025	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Rommes Ager 1, Lindved 7100 Vejle	126 m²	1,9 km	12-01-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Lindevænget 6, Lindved 7100 Vejle	109 m²	1,6 km	18-12-2023	1.070.000 kr.	9.817 kr./m²
Langemarksvej 54, Lindved 7100 Vejle	142 m²	1,2 km	16-06-2024	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Møllevænget 22, Lindved 7100 Vejle	140 m²	1,6 km	23-01-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu