Ringstedvej 187

Landejendom · 114 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 114 m², grund på 10.000 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Sorø Kommune (4173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 10000 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.155 kr/m².3.864.285 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 15.247 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4173-snit 19.217 kr/m²-20,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)10000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.149.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,05 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (landejendom)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1997 · Alm. Salg: 1.234.690 kr.
I dag · vores estimat: 3.149.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Ejerskifte1.234.690 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 195 4173 Fjenneslev	198 m²	205 m	01-10-2026	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Skelbækvej 9 4173 Fjenneslev	135 m²	1,6 km	04-09-2024	7.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Stokholtsvej 17 4173 Fjenneslev	133 m²	2,0 km	07-10-2025	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Tornmarksvej 13 4173 Fjenneslev	148 m²	2,4 km	21-05-2024	2.550.000 kr.	17.230 kr./m²
Tornmarksvej 23 4173 Fjenneslev	139 m²	3,3 km	05-09-2024	1.750.000 kr.	12.590 kr./m²
Mosegårdsvej 7 4173 Fjenneslev	205 m²	1,2 km	10-04-2025	1.750.000 kr.	8.537 kr./m²
Tornmarksvej 3 4173 Fjenneslev	220 m²	2,2 km	07-10-2024	9.300.000 kr.	42.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu