Skagensvej 91

Landejendom · 193 m² · bygget 2019

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 77.234 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 77234 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.685 kr/m².6.793.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkagensvej gns: 20.161 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9881-snit 23.358 kr/m²-13,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)77234 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.785.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4350,26 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (landejendom)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 130.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.785.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerskifte130.000 kr.
Bygget
2009sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skagensvej 86, Tversted 9881 Bindslev	207 m²	803 m	07-01-2026	6.250.000 kr.	30.193 kr./m²
Skagensvej 81, Tversted 9881 Bindslev	253 m²	837 m	19-03-2025	4.500.000 kr.	17.787 kr./m²
Skagensvej 114, Tuen 9881 Bindslev	124 m²	3,7 km	10-07-2026	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Øster Tverstedvej 9 9881 Bindslev	229 m²	2,8 km	12-11-2024	39.300.000 kr.	171.616 kr./m²
Præstevejen 6, Tversted 9881 Bindslev	113 m²	973 m	09-09-2025	2.510.000 kr.	22.212 kr./m²
Europavej 6, Tuen 9881 Bindslev	145 m²	2,3 km	18-06-2026	3.495.000 kr.	24.103 kr./m²
Trynmosevej 4 9881 Bindslev	177 m²	4,8 km	22-05-2024	3.250.000 kr.	18.362 kr./m²
Ejåsvej 1 9881 Bindslev	187 m²	5,8 km	15-02-2024	2.275.000 kr.	12.166 kr./m²
Mosbjergvej 38 9881 Bindslev	191 m²	6,2 km	18-02-2025	2.100.000 kr.	10.995 kr./m²
Sdr Bindslevvej 3 9881 Bindslev	189 m²	6,4 km	05-11-2024	1.750.000 kr.	9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu