Sthensvej 7B, 1. tv., 2630 Taastrup — Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1932 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1932, renoveret i 1990. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 440 m²
Bebygget areal: 220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.975 kr/m².1.698.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSthensvej gns: 28.683 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.386 kr/m²-8,60 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.620.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1990Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sthensvej 7A, st. th 2630 Taastrup	54 m²	11 m	28-08-2024	1.579.000 kr.	29.241 kr./m²
Sthensvej 5A, 1. th 2630 Taastrup	54 m²	43 m	15-04-2025	1.580.000 kr.	29.259 kr./m²
Sthensvej 7B, 1. th 2630 Taastrup	56 m²	0 m	19-03-2024	1.435.000 kr.	25.625 kr./m²
Sthensvej 7A, st. tv 2630 Taastrup	56 m²	11 m	23-01-2025	1.575.000 kr.	28.125 kr./m²
Sthensvej 5A, 1. tv 2630 Taastrup	56 m²	43 m	22-05-2025	1.699.000 kr.	30.339 kr./m²
Taastrup Have 43, 2. th 2630 Taastrup	54 m²	469 m	13-02-2026	2.100.000 kr.	38.889 kr./m²
Taastrup Have 43, 1. th 2630 Taastrup	54 m²	469 m	28-10-2025	1.890.000 kr.	35.000 kr./m²
Taastrup Have 3, 1. tv 2630 Taastrup	55 m²	377 m	05-10-2026	1.930.000 kr.	35.091 kr./m²
Taastrup Have 9, 1. tv 2630 Taastrup	55 m²	382 m	05-06-2024	1.700.000 kr.	30.909 kr./m²
Taastrup Have 11, st. tv 2630 Taastrup	55 m²	391 m	13-05-2025	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu