Grærup Havvej 8A, 6840 Oksbøl — Fritidshus / sommerhus · 110 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.002 kr/m².2.938.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrærup gns: 25.526 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 20.768 kr/m²+22,90 pct.
3Vores vurdering3.428.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2017nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grærup Havvej 15, Grærup 6840 Oksbøl	84 m²	448 m	15-07-2026	3.775.000 kr.	44.940 kr./m²
Grærup Havvej 32, Grærup 6840 Oksbøl	62 m²	221 m	12-01-2026	1.650.000 kr.	26.613 kr./m²
Timianvej 22, Grærup 6840 Oksbøl	109 m²	1,2 km	12-11-2025	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Bjørnedalen 6, Grærup 6840 Oksbøl	124 m²	490 m	04-11-2025	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²
Revlingevej 5, Grærup 6840 Oksbøl	120 m²	786 m	17-06-2025	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Søringen 4, Grærup 6840 Oksbøl	84 m²	68 m	20-04-2024	2.481.000 kr.	29.536 kr./m²
Slåenvej 5, Grærup 6840 Oksbøl	132 m²	442 m	30-08-2025	3.295.000 kr.	24.962 kr./m²
Søringen 7 6840 Oksbøl	83 m²	129 m	04-07-2026	2.598.000 kr.	31.301 kr./m²
Tranebærvej 27 6840 Oksbøl	87 m²	504 m	26-08-2026	4.350.000 kr.	50.000 kr./m²
Lyngvej 1, Grærup 6840 Oksbøl	90 m²	831 m	06-08-2025	2.112.500 kr.	23.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu