Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Søndergade 3D, 1.

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 4 værelser, opført i 1884, renoveret i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
3908 m²
Bebygget areal
1123 m²
Erhvervsareal
2383 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.720 kr/m².5.728.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.230.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 40, 3.
8000 Aarhus C		133 m²325 m23-10-20245.075.000 kr.38.158 kr./m²
Christiansgade 8, 4.
8000 Aarhus C		138 m²312 m04-03-20255.550.000 kr.40.217 kr./m²
Telefontorvet 8, 4. th
8000 Aarhus C		128 m²87 m14-11-20245.250.000 kr.41.016 kr./m²
Guldsmedgade 32, 2.
8000 Aarhus C		133 m²491 m03-02-20266.775.000 kr.50.940 kr./m²
Skolegade 7, 2. tv
8000 Aarhus C		129 m²264 m03-09-20244.650.000 kr.36.047 kr./m²
Christiansgade 4, 5. 1.
8000 Aarhus C		140 m²339 m22-07-20266.750.000 kr.48.214 kr./m²
Ny Munkegade 10, st.
8000 Aarhus C		134 m²635 m07-05-20266.285.000 kr.46.903 kr./m²
Ny Munkegade 10, st.
8000 Aarhus C		134 m²635 m25-02-20254.747.500 kr.35.429 kr./m²
J.M. Mørks Gade 5, 5.
8000 Aarhus C		143 m²250 m01-05-20255.100.000 kr.35.664 kr./m²
Vestergade 56F, 2.
8000 Aarhus C		130 m²490 m29-04-20257.100.000 kr.54.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden