Fjordbrynet 2, 4. 403., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 14
Byggeår: 2022
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 4925 m²
Bebygget areal: 492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.545 kr/m².1.830.500 kr.
2Vores vurdering2.413.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2021jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2020apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordbrynet 4, 11. 1103 6000 Kolding	81 m²	73 m	24-02-2026	2.205.000 kr.	27.222 kr./m²
Brændkjærgade 16, 1. 6000 Kolding	80 m²	833 m	08-09-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Brændkjærgade 16, st. 6000 Kolding	80 m²	833 m	08-09-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Gl. Tved 9F, Tved 6000 Kolding	76 m²	840 m	10-09-2025	1.085.000 kr.	14.276 kr./m²
Pakhustorvet 14, 2. 6000 Kolding	85 m²	1,1 km	01-04-2025	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 7H, 1. mf 6000 Kolding	84 m²	1,2 km	25-07-2025	1.535.000 kr.	18.274 kr./m²
Kongebrogade 23, 2. tv 6000 Kolding	85 m²	1,1 km	15-06-2025	2.225.000 kr.	26.176 kr./m²
Mariegade 15, st. 6000 Kolding	83 m²	1,4 km	28-10-2025	1.910.000 kr.	23.012 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 7, 2. 6000 Kolding	76 m²	1,1 km	02-03-2025	1.395.000 kr.	18.355 kr./m²
Agtrupvej 9, 1. 6000 Kolding	79 m²	1,5 km	20-11-2023	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu