Boderupvej 7

Villa · 108 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 501 m², -1 værelser, opført i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: -1
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Erhvervsareal: 41 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.548 kr/m².789.500 kr.
2Vores vurdering1.311.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3648,19 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2001 · Alm. Salg: 35.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.311.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2001nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200435.000 kr.
1989nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevænget 1 4863 Eskilstrup	112 m²	452 m	11-04-2024	695.000 kr.	6.205 kr./m²
Eskilstrup Nygade 1B 4863 Eskilstrup	115 m²	365 m	22-07-2026	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Bøgevej 5 4863 Eskilstrup	116 m²	666 m	02-10-2026	960.000 kr.	8.276 kr./m²
Kirkevænget 16 4863 Eskilstrup	95 m²	334 m	01-05-2024	750.000 kr.	7.895 kr./m²
Grønvej 9 4863 Eskilstrup	94 m²	302 m	11-05-2025	950.000 kr.	10.106 kr./m²
Tårngade 20 4863 Eskilstrup	119 m²	600 m	18-08-2026	625.000 kr.	5.252 kr./m²
Grønvej 4 4863 Eskilstrup	92 m²	326 m	02-07-2025	500.000 kr.	5.435 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 43 4863 Eskilstrup	93 m²	455 m	24-04-2024	895.000 kr.	9.624 kr./m²
Østergade 39 4863 Eskilstrup	124 m²	411 m	23-04-2025	775.000 kr.	6.250 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 5 4863 Eskilstrup	94 m²	594 m	08-12-2025	650.000 kr.	6.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu