Kærdalen 8, 3660 Stenløse — Villa · 196 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 938 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.127 kr/m².5.878.221 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKærdalen gns: 33.075 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.838 kr/m²+7,30 pct.
3Vores vurdering6.136.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2011mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærdalen 5 3660 Stenløse	164 m²	200 m	04-07-2024	5.550.000 kr.	33.841 kr./m²
Kærdalen 14 3660 Stenløse	244 m²	59 m	13-06-2024	10.132.216 kr.	41.525 kr./m²
Kærdalen 21 3660 Stenløse	268 m²	197 m	11-12-2025	8.275.000 kr.	30.877 kr./m²
Engkær 6 3660 Stenløse	201 m²	183 m	23-11-2024	6.850.000 kr.	34.080 kr./m²
Blommevej 2A 3660 Stenløse	195 m²	541 m	10-11-2025	4.125.000 kr.	21.154 kr./m²
Gulspurvevej 6 3660 Stenløse	196 m²	616 m	09-05-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Mosekæret 21 3660 Stenløse	207 m²	292 m	08-02-2025	7.525.000 kr.	36.353 kr./m²
Bauneholmvej 22 3660 Stenløse	200 m²	587 m	18-06-2024	6.475.000 kr.	32.375 kr./m²
Ørnevej 5 3660 Stenløse	187 m²	420 m	15-08-2024	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²
H P Hansensvej 17 3660 Stenløse	196 m²	802 m	15-10-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu