Idrætsvej 96

Villa · 151 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.043 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1043 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.339 kr/m².3.414.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIdrætsvej gns: 20.207 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.516 kr/m²+39,20 pct.
3Vores vurdering3.587.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+925,06 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.587.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte350.000 kr.
Bygget
2018mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2010jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idrætsvej 6 4532 Gislinge	151 m²	174 m	05-04-2024	2.725.000 kr.	18.046 kr./m²
Idrætsvej 36 4532 Gislinge	144 m²	178 m	01-09-2025	3.700.000 kr.	25.694 kr./m²
Idrætsvej 1 4532 Gislinge	143 m²	126 m	18-02-2025	2.875.000 kr.	20.105 kr./m²
Idrætsvej 8 4532 Gislinge	140 m²	180 m	29-11-2023	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Idrætsvej 92 4532 Gislinge	180 m²	44 m	12-12-2023	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Idrætsvej 5 4532 Gislinge	180 m²	148 m	29-05-2026	3.940.000 kr.	21.889 kr./m²
Idrætsvej 30 4532 Gislinge	178 m²	277 m	30-10-2024	3.595.000 kr.	20.197 kr./m²
Idrætsvej 26 4532 Gislinge	193 m²	340 m	10-08-2026	3.900.000 kr.	20.207 kr./m²
Idrætsvej 22 4532 Gislinge	246 m²	373 m	16-03-2025	3.900.000 kr.	15.854 kr./m²
Tranekær 57 4532 Gislinge	142 m²	116 m	10-04-2024	2.565.000 kr.	18.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu