Egå Engvej 51

Rækkehus · 100 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 123 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.257 kr/m².2.805.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgå gns: 30.397 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 34.825 kr/m²-12,70 pct.
3Vores vurdering2.313.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,31 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.368.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.313.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.700.000 kr.
apr.Ejerandel overdraget
2020jan.Ejerskifte2.368.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
Bygget
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egå Engvej 25 8250 Egå	100 m²	28 m	09-07-2024	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Egå Engvej 27 8250 Egå	100 m²	29 m	01-07-2026	2.745.000 kr.	27.450 kr./m²
Egå Engvej 21 8250 Egå	100 m²	30 m	26-12-2023	3.198.000 kr.	31.980 kr./m²
Egå Engvej 31 8250 Egå	100 m²	32 m	29-10-2025	2.645.000 kr.	26.450 kr./m²
Egå Engvej 53 8250 Egå	101 m²	5 m	23-09-2026	2.935.000 kr.	29.059 kr./m²
Egå Engvej 53 8250 Egå	101 m²	5 m	09-12-2024	2.440.000 kr.	24.158 kr./m²
Egå Engvej 43 8250 Egå	101 m²	18 m	06-04-2025	2.375.000 kr.	23.515 kr./m²
Egå Engvej 124 8250 Egå	97 m²	75 m	12-01-2026	2.950.000 kr.	30.412 kr./m²
Egå Engvej 94 8250 Egå	97 m²	76 m	06-01-2026	3.045.000 kr.	31.392 kr./m²
Egå Engvej 102 8250 Egå	97 m²	89 m	14-08-2025	2.925.000 kr.	30.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu