Løgstørgade 32, 1. th., 2100 København Ø — Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1916 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1916. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1916
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 10120 m²
Bebygget areal: 2024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.927 kr/m².4.664.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøgstørgade gns: 62.676 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-23,50 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.085.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgstørgade 32, 4. th 2100 København Ø	67 m²	0 m	25-06-2024	4.395.000 kr.	65.597 kr./m²
Løgstørgade 28, 2. th 2100 København Ø	67 m²	32 m	25-02-2024	3.700.000 kr.	55.224 kr./m²
Løgstørgade 32, st. tv 2100 København Ø	66 m²	0 m	02-03-2026	4.800.000 kr.	72.727 kr./m²
Løgstørgade 32, 1. tv 2100 København Ø	66 m²	0 m	10-01-2026	5.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Løgstørgade 32, 4. tv 2100 København Ø	66 m²	0 m	29-02-2024	3.600.000 kr.	54.545 kr./m²
Løgstørgade 30, 3. th 2100 København Ø	68 m²	14 m	13-05-2025	5.100.000 kr.	75.000 kr./m²
Løgstørgade 28, 4. tv 2100 København Ø	66 m²	32 m	15-05-2025	4.645.000 kr.	70.379 kr./m²
Løgstørgade 14, 3. tv 2100 København Ø	67 m²	235 m	26-03-2024	4.100.000 kr.	61.194 kr./m²
Løgstørgade 42, st. th 2100 København Ø	68 m²	121 m	07-10-2025	5.300.000 kr.	77.941 kr./m²
Løgstørgade 42, 2. th 2100 København Ø	66 m²	121 m	15-09-2025	5.500.000 kr.	83.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu