Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4983 Dannemare

Arningevej 8

Fritidshus · 185 m² · bygget 1912

Om boligen

Fritidshus på 185 m², grund på 6.107 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1983. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
6107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.866 kr/m².1.231.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.4%-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6107 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.533.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenbjergvej 29, Sdr Egebølle
4983 Dannemare		123 m²6,6 km27-05-20261.285.000 kr.10.447 kr./m²
Pilevej 31, Sdr Egebølle
4983 Dannemare		119 m²6,6 km09-04-20261.465.000 kr.12.311 kr./m²
Gyldenbjergvej 23, Sdr Egebølle
4983 Dannemare		99 m²6,6 km04-05-20261.275.000 kr.12.879 kr./m²
Gyldenbjergvej 21, Sdr Egebølle
4983 Dannemare		94 m²6,6 km20-01-20261.001.000 kr.10.649 kr./m²
Hummingen Strandvej 46, Hummingen
4983 Dannemare		122 m²8,6 km18-08-2025308.000 kr.2.525 kr./m²
Elmestræde 11, Hummingen
4983 Dannemare		130 m²9,1 km24-10-20241.800.000 kr.13.846 kr./m²
Hummingen Strandvej 20, Hummingen
4983 Dannemare		119 m²9,0 km16-07-2025995.000 kr.8.361 kr./m²
Skovstræde 2, Hummingen
4983 Dannemare		122 m²9,4 km12-08-20241.475.000 kr.12.090 kr./m²
Elmestræde 15, Hummingen
4983 Dannemare		111 m²9,0 km18-05-20261.760.000 kr.15.856 kr./m²
Hummingen Strandvej 32, Hummingen
4983 Dannemare		98 m²8,8 km08-08-2026950.000 kr.9.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden