Ølgodvej 36

Landejendom · 137 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 137 m², grund på 69.668 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 69668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.413 kr/m².8.774.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk137 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)69668 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.945.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+509,79 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2023 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.945.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2023sep.Ejerskifte975.000 kr.
2022apr.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ølgodvej 130, Asp 6800 Varde	167 m²	4,4 km	22-10-2024	11.400.000 kr.	68.263 kr./m²
Gunderupvej 61, Horne 6800 Varde	152 m²	2,7 km	03-04-2024	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Gl Landevej 11, Mejls 6800 Varde	124 m²	3,3 km	16-07-2025	20.600.000 kr.	166.129 kr./m²
Gl Landevej 69, Sækbæk 6800 Varde	182 m²	1,6 km	06-04-2025	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Mejlsvej 44, Mejls 6800 Varde	144 m²	4,3 km	15-06-2025	1.798.000 kr.	12.486 kr./m²
Aspgårdvej 24, Asp Horne 6800 Varde	140 m²	4,8 km	04-05-2026	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Transbølvej 12, Horne 6800 Varde	192 m²	2,3 km	14-03-2024	1.550.000 kr.	8.073 kr./m²
Bjerggårdevej 19, Mejls 6800 Varde	180 m²	3,1 km	16-07-2025	20.600.000 kr.	114.444 kr./m²
Neder Hallumvej 151, Kvong 6800 Varde	144 m²	5,3 km	15-06-2026	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Transbølvej 7, Horne 6800 Varde	210 m²	2,1 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu