Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Axelhusparkeringen 12, 1. th.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2019. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.369 kr/m².1.683.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.794.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,24 pct. siden aug. 2019
342k937k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.500.000 kr.I dag · vores estimat1.794.088 kr.Markedet · 1992580.029 kr.Markedet · 1993361.659 kr.Markedet · 1994359.136 kr.Markedet · 1995347.130 kr.Markedet · 1996428.736 kr.Markedet · 1997387.933 kr.Markedet · 1998419.427 kr.Markedet · 1999485.721 kr.Markedet · 2000623.355 kr.Markedet · 2001584.727 kr.Markedet · 2002767.601 kr.Markedet · 2003862.779 kr.Markedet · 2004841.464 kr.Markedet · 20051.042.173 kr.Markedet · 20061.097.331 kr.Markedet · 20071.254.801 kr.Markedet · 20081.189.812 kr.Markedet · 2009907.062 kr.Markedet · 2010908.976 kr.Markedet · 20111.025.121 kr.Markedet · 2012608.478 kr.Markedet · 2013751.854 kr.Markedet · 2014888.096 kr.Markedet · 2015682.428 kr.Markedet · 20161.511.103 kr.Markedet · 20171.050.438 kr.Markedet · 2018824.586 kr.Markedet · 2019912.108 kr.Markedet · 20201.179.981 kr.Markedet · 20211.205.385 kr.Markedet · 20221.241.055 kr.Markedet · 20231.241.577 kr.Markedet · 20241.218.000 kr.Markedet · 20251.296.648 kr.Markedet · 20261.300.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.794.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2019aug.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • Ombygning
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kindhestegade 24, 2. tv
4700 Næstved		89 m²81 m07-01-20261.600.000 kr.17.978 kr./m²
Slagkildevej 1B, 1. tv
4700 Næstved		86 m²300 m29-04-20241.650.000 kr.19.186 kr./m²
Ringstedgade 21, 1.
4700 Næstved		88 m²347 m22-10-20241.950.000 kr.22.159 kr./m²
Havnen 12, st.
4700 Næstved		86 m²386 m01-05-20252.050.000 kr.23.837 kr./m²
Krumport 4B, st.
4700 Næstved		88 m²415 m20-11-20241.795.000 kr.20.398 kr./m²
Østergade 26C, 1.
4700 Næstved		86 m²500 m15-06-20241.595.000 kr.18.547 kr./m²
Nordre Farimagsvej 13C, 2. 12
4700 Næstved		88 m²605 m29-07-20241.495.000 kr.16.989 kr./m²
Slagkildevej 1A
4700 Næstved		82 m²298 m10-06-20241.650.000 kr.20.122 kr./m²
Dania 4, 3. tv
4700 Næstved		94 m²182 m21-12-20231.450.000 kr.15.426 kr./m²
Nordre Farimagsvej 13A, 2. 36
4700 Næstved		84 m²597 m30-11-20251.600.000 kr.19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden