Hjortevænget 7

Fritidshus · 55 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 2.295 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 2295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.025 kr/m².2.854.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevænget gns: 26.724 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 59.082 kr/m²-54,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)2295 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.962.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,10 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 1996 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.962.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Ejerskifte600.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevænget 6 5466 Asperup	87 m²	82 m	23-02-2025	2.325.000 kr.	26.724 kr./m²
Mørkesgyden 1D, Baaring Mark 5466 Asperup	48 m²	1,5 km	25-11-2025	4.500.000 kr.	93.750 kr./m²
Kildevangsvej 10, Baaring Mark 5466 Asperup	61 m²	2,5 km	29-04-2025	2.100.000 kr.	34.426 kr./m²
Strandvejen 14 5466 Asperup	55 m²	3,5 km	29-11-2023	2.600.000 kr.	47.273 kr./m²
Sommerlandsvej 11 5466 Asperup	77 m²	595 m	19-10-2024	5.100.000 kr.	66.234 kr./m²
Molevej 6, Baaring Mark 5466 Asperup	65 m²	2,9 km	23-07-2025	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Sommerlandsvej 1A 5466 Asperup	81 m²	794 m	08-11-2023	1.625.000 kr.	20.062 kr./m²
Daadyrvænget 5 5466 Asperup	86 m²	142 m	29-09-2026	2.550.000 kr.	29.651 kr./m²
Eskelundsvænget 1 5466 Asperup	70 m²	2,8 km	04-07-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Daadyrvænget 9 5466 Asperup	89 m²	134 m	03-04-2024	3.495.000 kr.	39.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu