Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Høgevej 2

Villa · 214 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.546.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.861 kr/m².7.013.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøgevej gns: 40.631 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.949.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,93 pct. siden feb. 1994
1,3M3,7M6,0M8,4M10,7M19921996200020042008201220162020202415. feb. 19941.490.800 kr.16. aug. 19951.775.000 kr.6. jan. 20268.695.000 kr.I dag · vores estimat8.949.837 kr.Markedet · 19921.422.672 kr.Markedet · 19931.642.022 kr.Markedet · 19941.910.164 kr.Markedet · 19951.890.476 kr.Markedet · 19962.051.832 kr.Markedet · 19972.191.788 kr.Markedet · 19982.769.374 kr.Markedet · 19993.086.094 kr.Markedet · 20003.146.870 kr.Markedet · 20012.783.284 kr.Markedet · 20023.477.500 kr.Markedet · 20033.371.142 kr.Markedet · 20043.763.404 kr.Markedet · 20054.060.222 kr.Markedet · 20066.024.742 kr.Markedet · 20075.736.056 kr.Markedet · 20085.330.098 kr.Markedet · 20094.642.516 kr.Markedet · 20104.450.772 kr.Markedet · 20114.873.208 kr.Markedet · 20124.811.790 kr.Markedet · 20134.006.294 kr.Markedet · 20145.254.342 kr.Markedet · 20154.555.632 kr.Markedet · 20165.650.670 kr.Markedet · 20175.871.946 kr.Markedet · 20185.708.878 kr.Markedet · 20196.102.210 kr.Markedet · 20207.124.916 kr.Markedet · 20217.814.638 kr.Markedet · 20228.035.700 kr.Markedet · 20237.228.492 kr.Markedet · 20249.042.356 kr.Markedet · 20258.927.866 kr.Markedet · 202610.127.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 1994 · Alm. Salg
1.490.800 kr.
16. aug. 1995 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
6. jan. 2026 · Alm. Salg
8.695.000 kr.
I dag · vores estimat
8.949.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • jan.Solgt, alm. frit salg8.695.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte1.775.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte1.490.800 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgevej 3
2970 Hørsholm		154 m²55 m24-10-20245.575.000 kr.36.201 kr./m²
Høgevej 4
2970 Hørsholm		132 m²30 m24-07-20266.300.000 kr.47.727 kr./m²
Allikevej 12
2970 Hørsholm		198 m²117 m28-10-20257.600.000 kr.38.384 kr./m²
Brombærdalen 10
2970 Hørsholm		203 m²588 m20-09-20256.905.000 kr.34.015 kr./m²
Ravnevej 5
2970 Hørsholm		188 m²98 m28-11-20236.425.000 kr.34.176 kr./m²
Breeltelund 6
2970 Hørsholm		212 m²1,0 km15-07-20258.825.000 kr.41.627 kr./m²
Lærkevænget 19
2970 Hørsholm		198 m²583 m16-12-20235.805.000 kr.29.318 kr./m²
Møllevej 1C
2970 Hørsholm		189 m²291 m13-08-20247.900.000 kr.41.799 kr./m²
Rypevej 8
2970 Hørsholm		202 m²882 m21-12-20258.100.000 kr.40.099 kr./m²
Digesmuttevej 6
2970 Hørsholm		190 m²574 m31-01-20246.700.000 kr.35.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden