Skulpturvej 2

Villa · 172 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 501 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2013
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.585 kr/m².2.063.000 kr.
2Vores vurdering3.269.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,72 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.269.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerskifte2.875.000 kr.
2018aug.Ejerskifte2.450.000 kr.
2013Bygget
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skulpturvej 5 4293 Dianalund	152 m²	44 m	31-07-2026	3.535.000 kr.	23.257 kr./m²
Åvej 1 4293 Dianalund	170 m²	699 m	01-10-2025	2.080.000 kr.	12.235 kr./m²
Åvænget 2 4293 Dianalund	171 m²	1,0 km	24-08-2025	1.950.000 kr.	11.404 kr./m²
Åvænget 11 4293 Dianalund	171 m²	1,1 km	15-05-2024	1.425.000 kr.	8.333 kr./m²
Åvej 5 4293 Dianalund	158 m²	643 m	03-03-2026	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²
Agervænget 41 4293 Dianalund	158 m²	741 m	02-07-2024	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²
Finlandsvej 27 4293 Dianalund	167 m²	1,3 km	08-07-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Mågevej 24 4293 Dianalund	168 m²	1,4 km	18-06-2024	1.830.000 kr.	10.893 kr./m²
Mågevej 6 4293 Dianalund	168 m²	1,5 km	05-08-2026	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Mågevej 6 4293 Dianalund	168 m²	1,5 km	10-01-2025	1.920.000 kr.	11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu