Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Østergade 9, 2. 209.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 2013. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
2691 m²
Bebygget areal
1285 m²
Erhvervsareal
1087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.682 kr/m².1.300.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 18.866 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 17.008 kr/m²+10,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering1.335.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-94,19 pct. siden jun. 2024
120k5,8M11,6M17,3M23,0M1992199720022006201020142018202220265. jun. 202423.000.000 kr.I dag · vores estimat1.335.668 kr.Markedet · 19921.250.067 kr.Markedet · 1994120.213 kr.Markedet · 1995366.225 kr.Markedet · 1996382.812 kr.Markedet · 1997451.383 kr.Markedet · 1998330.201 kr.Markedet · 1999386.745 kr.Markedet · 2000642.789 kr.Markedet · 2002571.368 kr.Markedet · 2003344.565 kr.Markedet · 2004175.845 kr.Markedet · 2005675.564 kr.Markedet · 2006527.763 kr.Markedet · 20071.080.492 kr.Markedet · 2008865.260 kr.Markedet · 2009761.577 kr.Markedet · 2010870.732 kr.Markedet · 2011712.728 kr.Markedet · 2012768.531 kr.Markedet · 2013627.855 kr.Markedet · 2014931.665 kr.Markedet · 2015723.102 kr.Markedet · 2016902.481 kr.Markedet · 20171.147.011 kr.Markedet · 20181.466.496 kr.Markedet · 2019730.797 kr.Markedet · 2020573.021 kr.Markedet · 2021789.279 kr.Markedet · 20221.069.320 kr.Markedet · 2023784.377 kr.Markedet · 2024967.404 kr.Markedet · 2025938.961 kr.Markedet · 2026719.511 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2024 · Alm. Salg
23.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.335.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte
  • 2024jun.Ejerskifte23.000.000 kr.
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2013Ombygning
  • 2003jun.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerandel overdraget
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 68, 1.
7430 Ikast		99 m²513 m13-03-20251.300.000 kr.13.131 kr./m²
Lollandsgade 19A, 1.
7430 Ikast		57 m²357 m18-11-20241.050.000 kr.18.421 kr./m²
Lollandsgade 25, 1.
7430 Ikast		59 m²392 m09-10-20251.330.000 kr.22.542 kr./m²
Grønnegade 6, 1.
7430 Ikast		52 m²189 m10-09-20251.900.000 kr.36.538 kr./m²
Tulstrupvej 5, 1. 3
7430 Ikast		61 m²728 m29-01-2026770.000 kr.12.623 kr./m²
Linde Alle 8B, 1.
7430 Ikast		63 m²767 m12-05-20241.060.000 kr.16.825 kr./m²
Møllegade 14D, 1.
7430 Ikast		70 m²157 m02-05-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²
Lollandsgade 25, st.
7430 Ikast		73 m²392 m09-10-20251.330.000 kr.18.219 kr./m²
Vestergade 32, 1.
7430 Ikast		75 m²401 m29-01-2024915.000 kr.12.200 kr./m²
Lollandsgade 19A, st.
7430 Ikast		78 m²357 m18-11-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden