Mellemklitvej 1

Fritidshus · 106 m² · bygget 1790

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 9.622 m², 4 værelser, opført i 1790. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1790
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 9622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.294 kr/m².2.447.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMellemklitvej gns: 23.335 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9881-snit 22.000 kr/m²+6,10 pct.
3Alders-risiko (236 år)Huset er 236 år gammelt (opført 1790). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9622 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.961.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,35 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.961.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1790Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemklitvej 17, Tversted 9881 Bindslev	98 m²	241 m	25-03-2026	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Mellemklitvej 27, Tversted 9881 Bindslev	125 m²	334 m	05-12-2024	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Gøgevej 29, Tversted 9881 Bindslev	108 m²	1,1 km	10-06-2026	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Fasanvej 5, Tversted 9881 Bindslev	113 m²	729 m	28-05-2026	2.625.000 kr.	23.230 kr./m²
Musvitvej 3, Tversted 9881 Bindslev	111 m²	1,1 km	30-04-2026	3.675.000 kr.	33.108 kr./m²
Nordlysvej 6, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	170 m	12-12-2023	2.495.000 kr.	28.352 kr./m²
Svallerhulvej 37, Tversted 9881 Bindslev	107 m²	1,8 km	15-08-2024	2.045.000 kr.	19.112 kr./m²
Ålehulsvej 7, Tversted 9881 Bindslev	92 m²	930 m	04-09-2025	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Falkevej 1, Tversted 9881 Bindslev	108 m²	2,0 km	07-09-2025	1.735.000 kr.	16.065 kr./m²
Røllikevej 4, Tversted 9881 Bindslev	105 m²	2,1 km	07-02-2024	2.200.000 kr.	20.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu