Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Solklintvej 17D

Villa · 204 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 391 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.103.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.276 kr/m².7.363.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolklintvej gns: 44.853 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 37.366 kr/m²+20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.690.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,02 pct. siden feb. 2024
467k2,6M4,8M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202411. feb. 20249.150.000 kr.I dag · vores estimat8.690.614 kr.Markedet · 19921.368.840 kr.Markedet · 19931.099.968 kr.Markedet · 19941.282.344 kr.Markedet · 19951.414.944 kr.Markedet · 19961.502.460 kr.Markedet · 1997871.896 kr.Markedet · 19981.895.568 kr.Markedet · 19991.669.944 kr.Markedet · 20002.238.900 kr.Markedet · 20011.924.332 kr.Markedet · 20022.577.336 kr.Markedet · 20031.762.764 kr.Markedet · 20042.311.932 kr.Markedet · 20053.022.260 kr.Markedet · 20064.908.240 kr.Markedet · 20073.535.116 kr.Markedet · 20083.449.232 kr.Markedet · 20092.958.204 kr.Markedet · 20103.848.256 kr.Markedet · 20113.525.936 kr.Markedet · 20123.781.140 kr.Markedet · 20133.309.900 kr.Markedet · 20145.057.568 kr.Markedet · 20153.783.996 kr.Markedet · 20164.126.308 kr.Markedet · 20173.884.772 kr.Markedet · 20184.833.168 kr.Markedet · 20194.613.868 kr.Markedet · 20206.192.012 kr.Markedet · 20215.734.032 kr.Markedet · 20225.995.356 kr.Markedet · 20235.501.880 kr.Markedet · 20245.838.276 kr.Markedet · 20257.521.276 kr.Markedet · 20267.521.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2024 · Alm. Salg
9.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.690.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg9.150.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solklintvej 32
8250 Egå		140 m²120 m21-09-20245.257.000 kr.37.550 kr./m²
Solklintvej 16
8250 Egå		135 m²338 m11-09-20257.130.000 kr.52.815 kr./m²
Strandhusvej 17
8250 Egå		201 m²77 m16-03-20249.700.000 kr.48.259 kr./m²
Rouloen 28
8250 Egå		199 m²370 m05-08-202510.500.000 kr.52.764 kr./m²
Egå Strandvej 12
8250 Egå		221 m²90 m21-12-20256.900.000 kr.31.222 kr./m²
Rouloen 42
8250 Egå		195 m²530 m17-10-20257.500.000 kr.38.462 kr./m²
Eghøjvej 29C
8250 Egå		204 m²1,2 km07-12-20257.200.000 kr.35.294 kr./m²
Søtoften 17
8250 Egå		207 m²1,1 km15-10-20257.500.000 kr.36.232 kr./m²
Brobjergvej 7
8250 Egå		191 m²744 m25-12-20257.500.000 kr.39.267 kr./m²
Vester Kringelvej 10
8250 Egå		213 m²1,0 km07-03-20244.450.000 kr.20.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden