Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Fasanvej 4

Fritidshus · 40 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1953, renoveret i 1972. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.160 kr/m².2.191.627 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.073.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevej 13
8305 Samsø		35 m²774 m07-01-20261.177.777 kr.33.651 kr./m²
Spætmejsevej 2, Maarup
8305 Samsø		49 m²584 m09-01-20241.553.500 kr.31.704 kr./m²
Lapmejsevej 8, Maarup
8305 Samsø		50 m²460 m20-07-20251.750.000 kr.35.000 kr./m²
Blåmejsevej 11, Maarup
8305 Samsø		51 m²736 m26-06-20251.825.000 kr.35.784 kr./m²
Skovvejen 10, Nordby
8305 Samsø		56 m²537 m09-03-20242.325.000 kr.41.518 kr./m²
Maarup Østerstrand 39
8305 Samsø		59 m²314 m30-08-20262.100.000 kr.35.593 kr./m²
Lærkevej 26, Maarup
8305 Samsø		60 m²346 m29-05-20251.865.000 kr.31.083 kr./m²
Maarup Skov 31
8305 Samsø		60 m²362 m16-06-20252.495.000 kr.41.583 kr./m²
Ballebjergvejen 41, Nordby
8305 Samsø		46 m²4,5 km19-01-20254.900.000 kr.106.522 kr./m²
Lapmejsevej 2, Maarup
8305 Samsø		66 m²510 m29-06-20261.925.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden