Kystvejen 13, 1., 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 138 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 138 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1900
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 324 m²
Bebygget areal: 186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.420 kr/m².4.171.100 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.313.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2015dec.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 14, Fanø Bad 6720 Fanø	129 m²	169 m	26-04-2025	4.998.000 kr.	38.744 kr./m²
Skovstien 79, Fanø Bad 6720 Fanø	134 m²	633 m	01-08-2026	4.998.000 kr.	37.299 kr./m²
Skovstien 69, Fanø Bad 6720 Fanø	133 m²	669 m	09-06-2025	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Flisestien 2, Fanø Bad 6720 Fanø	126 m²	418 m	13-07-2026	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Skovly 13, Fanø Bad 6720 Fanø	137 m²	1,1 km	06-12-2025	3.680.000 kr.	26.861 kr./m²
Skovly 10, Fanø Bad 6720 Fanø	134 m²	950 m	26-10-2025	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Bjerges Toft 32 6720 Fanø	136 m²	1,3 km	13-11-2023	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Hympelvej 49, Rindby Strand 6720 Fanø	139 m²	1,5 km	05-08-2026	5.750.000 kr.	41.367 kr./m²
Dalen 27A, Fanø Bad 6720 Fanø	127 m²	972 m	15-02-2024	3.960.000 kr.	31.181 kr./m²
Nybyvej 20A, Rindby Strand 6720 Fanø	132 m²	1,3 km	14-12-2023	4.025.000 kr.	30.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu