Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Lilleringvej 21

Villa · 195 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 986 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.960 kr/m².3.830.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLilleringvej gns: 23.984 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 22.072 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.834.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,73 pct. siden jun. 2021
281k1,7M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20211.795.000 kr.1. nov. 20231.300.000 kr.31. jul. 20254.800.000 kr.I dag · vores estimat4.834.823 kr.Markedet · 1992307.710 kr.Markedet · 1993996.060 kr.Markedet · 1994980.655 kr.Markedet · 19951.119.690 kr.Markedet · 1996660.660 kr.Markedet · 1997827.775 kr.Markedet · 1998948.480 kr.Markedet · 19991.166.490 kr.Markedet · 20001.454.115 kr.Markedet · 20011.024.140 kr.Markedet · 20021.264.965 kr.Markedet · 20031.671.345 kr.Markedet · 20041.965.405 kr.Markedet · 20051.860.105 kr.Markedet · 20062.763.930 kr.Markedet · 20072.575.170 kr.Markedet · 20081.784.055 kr.Markedet · 20091.744.275 kr.Markedet · 20103.080.415 kr.Markedet · 20112.064.075 kr.Markedet · 20122.321.475 kr.Markedet · 20131.266.525 kr.Markedet · 20142.952.105 kr.Markedet · 20152.060.955 kr.Markedet · 20162.124.915 kr.Markedet · 20172.963.805 kr.Markedet · 20183.260.010 kr.Markedet · 20193.172.455 kr.Markedet · 20203.393.585 kr.Markedet · 20213.894.345 kr.Markedet · 20224.209.660 kr.Markedet · 20233.876.210 kr.Markedet · 20244.039.035 kr.Markedet · 20253.744.000 kr.Markedet · 20264.836.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
1. nov. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.834.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • 2024Bygget
  • 2023nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.300.000 kr.
  • 2021jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.795.000 kr.
  • 2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilleringvej 37
8462 Harlev J		200 m²253 m29-05-20252.415.000 kr.12.075 kr./m²
Lilleringvej 21
8462 Harlev J		212 m²8 m12-05-20254.800.000 kr.22.642 kr./m²
Lilleringvej 38A
8462 Harlev J		208 m²354 m19-06-20266.290.000 kr.30.240 kr./m²
Lilleringvej 15
8462 Harlev J		217 m²57 m21-11-20232.700.000 kr.12.442 kr./m²
Lilleringvej 18
8462 Harlev J		145 m²122 m29-11-20233.550.000 kr.24.483 kr./m²
Engsvinget 4
8462 Harlev J		198 m²488 m22-06-20253.400.000 kr.17.172 kr./m²
Guldregnvej 39
8462 Harlev J		182 m²100 m30-07-20244.350.000 kr.23.901 kr./m²
Grønhøjvej 52
8462 Harlev J		188 m²426 m03-04-20243.995.000 kr.21.250 kr./m²
Acervej 5
8462 Harlev J		184 m²308 m24-09-20253.200.000 kr.17.391 kr./m²
Engsvinget 24
8462 Harlev J		200 m²612 m26-11-20253.600.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden