Filosofhaven 30, 3. th., 5000 Odense C — Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 1 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1986
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 2197 m²
Bebygget areal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.965 kr/m².1.424.000 kr.
2Vores vurdering1.415.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Benzons Gade 19, st. tv 5000 Odense C	48 m²	537 m	29-11-2023	1.365.000 kr.	28.438 kr./m²
Thorsgade 44, 2. 5000 Odense C	47 m²	434 m	10-06-2024	1.295.000 kr.	27.553 kr./m²
Falen 6, st. th 5000 Odense C	46 m²	275 m	05-05-2025	1.030.000 kr.	22.391 kr./m²
Thorsgade 67, st. tv 5000 Odense C	47 m²	482 m	15-09-2025	1.200.000 kr.	25.532 kr./m²
Jens Benzons Gade 14, 1. tv 5000 Odense C	47 m²	506 m	17-08-2025	1.340.000 kr.	28.511 kr./m²
Vesterbro 98B, 2. 5000 Odense C	47 m²	591 m	30-04-2024	850.000 kr.	18.085 kr./m²
Thorsgade 9, 2. 5000 Odense C	46 m²	470 m	06-03-2024	2.600.000 kr.	56.522 kr./m²
Sdr. Boulevard 46B 5000 Odense C	50 m²	492 m	18-09-2026	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Kronprinsensgade 14, 1. tv 5000 Odense C	46 m²	573 m	03-07-2026	1.520.000 kr.	33.043 kr./m²
Kirkegårds Allé 11 5000 Odense C	52 m²	306 m	05-05-2026	1.590.000 kr.	30.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu