Lærkestien 21, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.486 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1983. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1486 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.829 kr/m².2.106.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærkestien gns: 29.084 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 27.089 kr/m²+7,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.518.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,08 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2013 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.518.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majEjerskifte1.100.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1983Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkestien 23 8400 Ebeltoft	78 m²	34 m	13-08-2024	2.130.000 kr.	27.308 kr./m²
Lærkestien 1 8400 Ebeltoft	64 m²	313 m	03-09-2025	1.975.000 kr.	30.859 kr./m²
Sneppestien 4 8400 Ebeltoft	72 m²	262 m	20-06-2024	2.075.000 kr.	28.819 kr./m²
Stillidsvej 10 8400 Ebeltoft	69 m²	453 m	06-05-2025	1.440.000 kr.	20.870 kr./m²
Egernstien 12 8400 Ebeltoft	69 m²	609 m	16-03-2025	2.394.000 kr.	34.696 kr./m²
Fasanstien 16 8400 Ebeltoft	80 m²	175 m	21-11-2024	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Solovej 15 8400 Ebeltoft	72 m²	1,1 km	26-03-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²
Sneppestien 11 8400 Ebeltoft	82 m²	266 m	13-12-2023	2.130.000 kr.	25.976 kr./m²
Egernstien 22 8400 Ebeltoft	82 m²	400 m	02-05-2024	2.998.000 kr.	36.561 kr./m²
Mejsevej 14, Ebelt Mark 8400 Ebeltoft	60 m²	282 m	28-04-2026	1.750.000 kr.	29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu