Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Kirkevadbrovej 11

Landejendom · 184 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 86.431 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
86431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.234 kr/m².7.109.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)86431 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.922.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clausholmvej 196, Årslev
8960 Randers SØ		186 m²3,9 km30-04-202528.300.000 kr.152.151 kr./m²
Gunnerupvej 17, Assentoft Mark
8960 Randers SØ		206 m²3,2 km14-04-20243.400.000 kr.16.505 kr./m²
Gunnerupmosevej 3, Assentoft
8960 Randers SØ		158 m²3,6 km21-08-20241.895.000 kr.11.994 kr./m²
Pinborgvej 3, Assentoft Mark
8960 Randers SØ		119 m²2,1 km30-04-20249.500.000 kr.79.832 kr./m²
Lindholtsvej 11
8960 Randers SØ		255 m²3,2 km28-11-20244.995.000 kr.19.588 kr./m²
Dybdalvej 6, Drastrup
8960 Randers SØ		173 m²6,1 km14-05-20245.800.000 kr.33.526 kr./m²
Tammestrupvej 1, Tammestrup
8960 Randers SØ		200 m²6,4 km15-09-20242.850.000 kr.14.250 kr./m²
Hedevej 13, Årslev
8960 Randers SØ		304 m²2,5 km20-08-20257.550.000 kr.24.836 kr./m²
Kærvej 44, Drastrup Kær
8960 Randers SØ		159 m²7,2 km28-12-20243.500.000 kr.22.013 kr./m²
Præstedalsvej 12, Hørning
8960 Randers SØ		187 m²8,3 km11-05-20253.300.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden