Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Thorshøjvej 24

Villa · 73 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 680 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.356 kr/m².4.212.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorshøjvej gns: 39.524 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.045 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.250.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,21 pct. siden jan. 2026
430k1,4M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20264.200.000 kr.I dag · vores estimat4.250.654 kr.Markedet · 1992448.001 kr.Markedet · 1993507.496 kr.Markedet · 1994479.245 kr.Markedet · 1995502.094 kr.Markedet · 1996703.720 kr.Markedet · 1997652.766 kr.Markedet · 1998641.597 kr.Markedet · 1999881.329 kr.Markedet · 2000786.648 kr.Markedet · 2001857.312 kr.Markedet · 2002903.302 kr.Markedet · 20031.096.387 kr.Markedet · 2004982.872 kr.Markedet · 20051.193.331 kr.Markedet · 20061.601.474 kr.Markedet · 20071.584.538 kr.Markedet · 20081.612.059 kr.Markedet · 20091.290.421 kr.Markedet · 20101.390.139 kr.Markedet · 20111.322.322 kr.Markedet · 20121.229.247 kr.Markedet · 20131.232.167 kr.Markedet · 20141.390.942 kr.Markedet · 20151.734.699 kr.Markedet · 20161.612.570 kr.Markedet · 20171.856.025 kr.Markedet · 20181.805.071 kr.Markedet · 20192.000.346 kr.Markedet · 20202.331.839 kr.Markedet · 20212.564.855 kr.Markedet · 20222.617.926 kr.Markedet · 20232.514.631 kr.Markedet · 20242.596.464 kr.Markedet · 20252.856.198 kr.Markedet · 20263.469.179 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.250.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorshøjvej 17
2650 Hvidovre		128 m²34 m19-07-20255.785.000 kr.45.195 kr./m²
Paris Boulevard 39
2650 Hvidovre		71 m²522 m08-01-20265.095.000 kr.71.761 kr./m²
Hvidovreskellet 35
2650 Hvidovre		77 m²315 m04-03-20265.395.000 kr.70.065 kr./m²
Nestors Alle 37
2650 Hvidovre		72 m²731 m16-07-20254.125.000 kr.57.292 kr./m²
Brostykkevej 136
2650 Hvidovre		65 m²272 m01-07-20242.650.000 kr.40.769 kr./m²
Hectors Alle 1
2650 Hvidovre		78 m²643 m04-07-20254.350.000 kr.55.769 kr./m²
Frydenstrands Alle 5
2650 Hvidovre		72 m²1,2 km18-11-20254.195.000 kr.58.264 kr./m²
Ajax Alle 36
2650 Hvidovre		68 m²794 m10-06-20252.875.000 kr.42.279 kr./m²
Brostykkevej 201
2650 Hvidovre		83 m²309 m21-01-20253.500.000 kr.42.169 kr./m²
Hvidovrevej 303
2650 Hvidovre		83 m²442 m10-09-20254.150.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden