Overholm 38G

Villa · 71 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 342 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 342 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.766 kr/m².1.910.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOverholm gns: 12.580 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.099 kr/m²-30,50 pct.
3Vores vurdering1.503.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,70 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.503.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerskifte1.150.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2012jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overholm 40 8700 Horsens	90 m²	15 m	20-10-2024	1.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Storegade 35 8700 Horsens	87 m²	265 m	02-06-2026	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Annasmindevej 23, Eriknauer 8700 Horsens	87 m²	1,6 km	09-09-2024	5.080.000 kr.	58.391 kr./m²
Vedbæksalle 40 8700 Horsens	70 m²	3,9 km	01-10-2025	1.565.000 kr.	22.357 kr./m²
Ydunsvej 19B 8700 Horsens	66 m²	4,0 km	29-11-2025	1.425.000 kr.	21.591 kr./m²
Dalgasvej 14 8700 Horsens	72 m²	4,7 km	26-02-2026	2.135.500 kr.	29.660 kr./m²
Plantagevej 1 8700 Horsens	72 m²	4,7 km	21-03-2024	2.020.000 kr.	28.056 kr./m²
Bohrsvej 2 8700 Horsens	70 m²	4,7 km	14-01-2025	1.480.000 kr.	21.143 kr./m²
Tranevej 16 8700 Horsens	76 m²	4,3 km	29-02-2024	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Bremersalle 12 8700 Horsens	71 m²	4,9 km	21-12-2025	950.000 kr.	13.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu