Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Hendrik Pontoppidans Gade 6, 4.

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1906
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
576 m²
Bebygget areal
144 m²
Erhvervsareal
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.303 kr/m².5.425.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk123 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.762.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hendrik Pontoppidans Gade 26, 2. tv
8000 Aarhus C		108 m²184 m18-07-20246.750.000 kr.62.500 kr./m²
Hendrik Pontoppidans Gade 26, 1. tv
8000 Aarhus C		91 m²184 m07-06-20266.328.000 kr.69.538 kr./m²
Hendrik Pontoppidans Gade 26, st. th
8000 Aarhus C		88 m²184 m16-01-20253.900.000 kr.44.318 kr./m²
Hendrik Pontoppidans Gade 6, 2. th
8000 Aarhus C		85 m²0 m02-09-20243.750.000 kr.44.118 kr./m²
Hendrik Pontoppidans Gade 26, kl.
8000 Aarhus C		64 m²184 m31-08-20262.198.000 kr.34.344 kr./m²
Hendrik Pontoppidans Gade 26, kl.
8000 Aarhus C		64 m²184 m24-06-20262.198.000 kr.34.344 kr./m²
Bülowsgade 61, 1.
8000 Aarhus C		124 m²199 m22-06-20267.595.000 kr.61.250 kr./m²
Bülowsgade 61, 2.
8000 Aarhus C		124 m²199 m06-12-20257.440.000 kr.60.000 kr./m²
Bülowsgade 61, 3.
8000 Aarhus C		124 m²199 m10-04-20255.600.000 kr.45.161 kr./m²
Nyborggade 6, st. tv
8000 Aarhus C		126 m²77 m05-08-20268.500.000 kr.67.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden