Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Odensegade 21, st. th.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1903. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1903
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
456 m²
Bebygget areal
114 m²
Erhvervsareal
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.001 kr/m².2.744.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.305.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensegade 21, 3. th
8000 Aarhus C		51 m²0 m27-05-20263.698.000 kr.72.510 kr./m²
Odensegade 21, 2. th
8000 Aarhus C		51 m²0 m18-11-20232.200.000 kr.43.137 kr./m²
Odensegade 43, st. tv
8000 Aarhus C		51 m²165 m15-02-20252.275.000 kr.44.608 kr./m²
Odensegade 43, 4. tv
8000 Aarhus C		48 m²165 m21-10-20242.400.000 kr.50.000 kr./m²
Odensegade 21, 4. th
8000 Aarhus C		46 m²0 m28-06-20242.570.000 kr.55.870 kr./m²
Odensegade 27, 2. tv
8000 Aarhus C		54 m²59 m21-05-20263.185.000 kr.58.981 kr./m²
Odensegade 27, 3. tv
8000 Aarhus C		54 m²59 m09-03-20252.315.000 kr.42.870 kr./m²
Odensegade 29, 2. tv
8000 Aarhus C		54 m²70 m07-05-20253.150.000 kr.58.333 kr./m²
Odensegade 29, 1. tv
8000 Aarhus C		54 m²70 m19-10-20242.795.000 kr.51.759 kr./m²
Odensegade 29, st. tv
8000 Aarhus C		55 m²70 m29-05-20252.857.000 kr.51.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden