Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Platanvej 46, 2. mf.

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 1 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
2691 m²
Bebygget areal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.592 kr/m².504.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 7.434 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 10.446 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering385.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 53, st. mf
8930 Randers NØ		42 m²225 m10-01-2024290.000 kr.6.905 kr./m²
Platanvej 59, 1. mf
8930 Randers NØ		42 m²254 m09-09-2024260.000 kr.6.190 kr./m²
Platanvej 56, st. tv
8930 Randers NØ		67 m²66 m09-07-2024585.000 kr.8.731 kr./m²
Platanvej 63, 2. tv
8930 Randers NØ		67 m²269 m19-01-2024475.000 kr.7.090 kr./m²
Platanvej 52, 1. th
8930 Randers NØ		69 m²87 m25-03-2025570.000 kr.8.261 kr./m²
Platanvej 46, 1. tv
8930 Randers NØ		70 m²0 m21-10-2024350.000 kr.5.000 kr./m²
Platanvej 73, st. th
8930 Randers NØ		69 m²317 m29-09-2025610.000 kr.8.841 kr./m²
Platanvej 69, 1. tv
8930 Randers NØ		70 m²305 m10-12-2025610.000 kr.8.714 kr./m²
Platanvej 58, st. th
8930 Randers NØ		80 m²60 m21-01-2025615.000 kr.7.688 kr./m²
Platanvej 54, st. th
8930 Randers NØ		80 m²76 m08-08-2024680.000 kr.8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden