Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Willemoesgade 68, 2. th

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1938
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
1088 m²
Bebygget areal
272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
380.000 kr.
Offentlig grundværdi
47.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.139 kr/m².1.972.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWillemoesgade gns: 16.964 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.445.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28,53 pct. siden apr. 2020
267k562k856k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2020750.000 kr.31. dec. 20201.244.000 kr.7. dec. 20231.125.000 kr.I dag · vores estimat1.445.991 kr.Markedet · 1992266.688 kr.Markedet · 1993289.664 kr.Markedet · 1994335.808 kr.Markedet · 1995340.416 kr.Markedet · 1996345.152 kr.Markedet · 1997387.072 kr.Markedet · 1998663.552 kr.Markedet · 19991.287.552 kr.Markedet · 2000377.664 kr.Markedet · 2001390.272 kr.Markedet · 2002467.200 kr.Markedet · 2003520.192 kr.Markedet · 2004477.632 kr.Markedet · 2005612.800 kr.Markedet · 2006681.280 kr.Markedet · 2007777.344 kr.Markedet · 2008884.160 kr.Markedet · 2009813.312 kr.Markedet · 2010741.248 kr.Markedet · 20111.303.936 kr.Markedet · 2012787.008 kr.Markedet · 2013835.968 kr.Markedet · 2014922.368 kr.Markedet · 2015759.296 kr.Markedet · 2016950.784 kr.Markedet · 20171.066.688 kr.Markedet · 20181.049.600 kr.Markedet · 20191.247.168 kr.Markedet · 20201.070.144 kr.Markedet · 20211.170.304 kr.Markedet · 20221.114.624 kr.Markedet · 20231.248.960 kr.Markedet · 20241.212.352 kr.Markedet · 20251.130.176 kr.Markedet · 20261.162.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.244.000 kr.
7. dec. 2023 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.445.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte1.244.000 kr.
  • apr.Ejerskifte750.000 kr.
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesgade 68, st. th
6700 Esbjerg		64 m²0 m21-12-2025930.000 kr.14.531 kr./m²
Willemoesgade 42, st. tv
6700 Esbjerg		64 m²220 m15-10-20241.080.000 kr.16.875 kr./m²
Willemoesgade 80, st.
6700 Esbjerg		67 m²58 m09-01-20265.600.000 kr.83.582 kr./m²
Willemoesgade 80, 1.
6700 Esbjerg		67 m²58 m09-01-20265.600.000 kr.83.582 kr./m²
Willemoesgade 46, 4.
6700 Esbjerg		69 m²192 m06-02-20261.025.000 kr.14.855 kr./m²
Willemoesgade 47, 2.
6700 Esbjerg		70 m²196 m20-02-2025865.000 kr.12.357 kr./m²
Willemoesgade 50, st. th
6700 Esbjerg		71 m²169 m23-09-20261.650.000 kr.23.239 kr./m²
Willemoesgade 50, 2. tv
6700 Esbjerg		57 m²169 m10-08-2025955.000 kr.16.754 kr./m²
Willemoesgade 48, st. th
6700 Esbjerg		57 m²182 m14-12-20251.175.000 kr.20.614 kr./m²
Willemoesgade 48, st. tv
6700 Esbjerg		56 m²182 m18-09-2024840.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden