Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Vangedevej 234A, 1. tv.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
3506 m²
Bebygget areal
1159 m²
Erhvervsareal
353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.471 kr/m².2.896.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangedevej gns: 39.167 kr/m² (89 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 54.835 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.959.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangedevej 213, st. tv
2870 Dyssegård 		69 m²111 m01-05-20263.495.000 kr.50.652 kr./m²
Vangedevej 213, 2. tv
2870 Dyssegård 		70 m²111 m07-09-20252.925.000 kr.41.786 kr./m²
Vangedevej 217, st. tv
2870 Dyssegård 		63 m²67 m29-06-20263.475.000 kr.55.159 kr./m²
Vangedevej 217, 2. tv
2870 Dyssegård 		63 m²67 m10-02-20263.500.000 kr.55.556 kr./m²
Vangedevej 217, 1. tv
2870 Dyssegård 		63 m²67 m07-04-20252.585.000 kr.41.032 kr./m²
Vangedevej 228, st. th
2870 Dyssegård 		62 m²86 m21-07-20263.300.000 kr.53.226 kr./m²
Vangedevej 228, 1. th
2870 Dyssegård 		62 m²86 m11-09-20242.175.000 kr.35.081 kr./m²
Vangedevej 222B, 2. th
2870 Dyssegård 		62 m²121 m22-05-20263.305.000 kr.53.306 kr./m²
Vangedevej 228, st. tv
2870 Dyssegård 		61 m²86 m28-02-20241.907.500 kr.31.270 kr./m²
Vangedevej 224A, 1. th
2870 Dyssegård 		61 m²111 m02-09-20242.296.000 kr.37.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden