Damgårdsvej 50, Tved

Villa · 115 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.193 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.182 kr/m² × 115 m².1.745.930 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1981-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 138% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.091.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,80 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 873.455 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.091.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2021okt.Ejerskifte873.455 kr.
2020aug.Ejerskifte1.475.000 kr.
1981Bygget
1980sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsvej 32, Tved 5700 Svendborg	125 m²	82 m	22-02-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Damgårdsvej 44, Tved 5700 Svendborg	129 m²	63 m	03-09-2024	2.185.000 kr.	16.938 kr./m²
Damgårdsvej 14, Tved 5700 Svendborg	180 m²	157 m	22-03-2025	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Hjørnevænget 6, Tved 5700 Svendborg	120 m²	190 m	17-11-2025	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Brændeskovvænget 31, Tved 5700 Svendborg	109 m²	134 m	24-04-2025	2.050.000 kr.	18.807 kr./m²
Mette Ruds Vej 30, Tved 5700 Svendborg	117 m²	512 m	17-04-2026	1.575.000 kr.	13.462 kr./m²
Bülowsvej 22, Tved 5700 Svendborg	109 m²	281 m	08-10-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Bülowsvej 33, Tved 5700 Svendborg	121 m²	286 m	20-05-2025	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Bülowsvej 47, Tved 5700 Svendborg	109 m²	338 m	20-01-2025	1.575.000 kr.	14.450 kr./m²
Mette Ruds Vej 23, Tved 5700 Svendborg	110 m²	455 m	12-08-2025	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu