As Hedegård 88

Fritidshus · 57 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 57 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.138 kr/m².1.320.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAs gns: 21.020 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.447 kr/m²-35,20 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.130.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-79,17 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 11.400.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 5.066.610 kr.
19. dec. 2024 · Alm. Salg: 5.426.521 kr.
I dag · vores estimat: 1.130.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte5.426.521 kr.
okt.Ejerskifte5.066.610 kr.
2023aug.Ejerskifte11.400.000 kr.
2013okt.Ejerandel overdraget
2008jan.Ejerandel overdraget
2007aug.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerandel overdraget
1979dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
As Hedegård 69 7130 Juelsminde	55 m²	128 m	23-05-2024	1.300.000 kr.	23.636 kr./m²
As Hedegård 78 7130 Juelsminde	61 m²	79 m	18-09-2025	1.080.000 kr.	17.705 kr./m²
As Hedegård 104 7130 Juelsminde	63 m²	47 m	18-03-2025	1.095.000 kr.	17.381 kr./m²
As Hedegård 92 7130 Juelsminde	64 m²	42 m	10-09-2024	1.195.000 kr.	18.672 kr./m²
As Hedegård 66 7130 Juelsminde	70 m²	51 m	29-08-2024	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
As Hedegård 67 7130 Juelsminde	70 m²	125 m	14-07-2024	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
As Hedegård 16 7130 Juelsminde	70 m²	252 m	23-06-2025	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
As Hedegård 52 7130 Juelsminde	42 m²	164 m	08-05-2025	1.795.000 kr.	42.738 kr./m²
As Hedegård 68 7130 Juelsminde	73 m²	34 m	24-08-2025	1.565.000 kr.	21.438 kr./m²
As Hedegård 29 7130 Juelsminde	42 m²	212 m	14-04-2025	625.000 kr.	14.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu