Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3700 Rønne

Thorkildsvej 50, Rønne

Villa · 120 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 665 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 120 m².1.793.160 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.777.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,70 pct. siden jan. 2024
482k1,0M1,5M2,1M2,6M1996199920022005200820112014201720202023202631. jan. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat1.777.109 kr.Markedet · 1996611.760 kr.Markedet · 1997597.960 kr.Markedet · 1998577.920 kr.Markedet · 1999645.000 kr.Markedet · 2000481.920 kr.Markedet · 2001851.760 kr.Markedet · 2002796.440 kr.Markedet · 2003784.560 kr.Markedet · 2004801.720 kr.Markedet · 2005796.080 kr.Markedet · 20061.130.400 kr.Markedet · 20071.145.880 kr.Markedet · 20081.153.560 kr.Markedet · 2009825.960 kr.Markedet · 20101.157.400 kr.Markedet · 20111.281.240 kr.Markedet · 2012673.200 kr.Markedet · 20131.045.920 kr.Markedet · 20141.071.360 kr.Markedet · 2015796.680 kr.Markedet · 2016872.400 kr.Markedet · 2017872.400 kr.Markedet · 20181.172.040 kr.Markedet · 20191.272.720 kr.Markedet · 20201.251.000 kr.Markedet · 20211.524.000 kr.Markedet · 20221.675.200 kr.Markedet · 20231.577.640 kr.Markedet · 20241.653.600 kr.Markedet · 20251.712.640 kr.Markedet · 20261.500.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.777.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2020jul.Ejerandel overdraget
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorkildsvej 78, Rønne
3700 Rønne		108 m²184 m01-08-20241.300.000 kr.12.037 kr./m²
Thorkildsvej 33, Rønne
3700 Rønne		173 m²69 m21-05-20251.695.000 kr.9.798 kr./m²
Gartnervangen 21, Rønne
3700 Rønne		118 m²237 m24-09-20241.450.000 kr.12.288 kr./m²
Værmlandsvej 15, Rønne
3700 Rønne		118 m²239 m24-07-20242.295.000 kr.19.449 kr./m²
Byledsgade 85, Rønne
3700 Rønne		120 m²395 m19-08-20261.595.000 kr.13.292 kr./m²
Louisenhøj 16, Rønne
3700 Rønne		121 m²478 m29-02-20241.295.000 kr.10.702 kr./m²
Frydenlundsvej 12, Rønne
3700 Rønne		119 m²511 m02-07-20263.295.000 kr.27.689 kr./m²
Hallandsvej 3, Rønne
3700 Rønne		125 m²289 m11-12-20252.300.000 kr.18.400 kr./m²
Nørre Løkke 21, Rønne
3700 Rønne		122 m²654 m04-03-20242.300.000 kr.18.852 kr./m²
Haslevej 70, Rønne
3700 Rønne		125 m²559 m28-05-20241.895.000 kr.15.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden