Attrupvej 7

Villa · 145 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 3.998 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 2012. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 3998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.190 kr/m².1.074.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3998 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.250.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+440,36 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2007 · Alm. Salg: 690.000 kr.
5. okt. 2026 · Alm. Salg: 416.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.250.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte416.500 kr.
2012Ombygning
2007nov.Ejerskifte690.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kokkedalsvej 22 9460 Brovst	162 m²	2,5 km	22-05-2026	5.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Vasen 10, Torslev 9460 Brovst	134 m²	3,9 km	08-02-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 14, Skovsgård 9460 Brovst	148 m²	4,9 km	01-07-2025	445.000 kr.	3.007 kr./m²
Enghaven 7, Skovsgård 9460 Brovst	145 m²	5,1 km	07-07-2025	395.000 kr.	2.724 kr./m²
Hollensvej 20 9460 Brovst	136 m²	4,9 km	25-03-2026	795.000 kr.	5.846 kr./m²
Aarupvej 30, Skovsgård 9460 Brovst	138 m²	5,0 km	30-07-2025	500.000 kr.	3.623 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 7, Skovsgård 9460 Brovst	136 m²	4,9 km	23-07-2025	565.000 kr.	4.154 kr./m²
Højgaardsvej 3, Skovsgård 9460 Brovst	125 m²	4,6 km	04-05-2025	540.000 kr.	4.320 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 17, Skovsgård 9460 Brovst	161 m²	4,9 km	29-08-2026	930.000 kr.	5.776 kr./m²
Rolf Krakes Vej 2, Skovsgård 9460 Brovst	123 m²	5,0 km	08-05-2025	525.000 kr.	4.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu