Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Hornviolstien 3, Hestholm

Fritidshus · 49 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 49 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.333 kr/m².656.020 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering570.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,82 pct. siden nov. 2023
94k367k640k913k1,2M199619992002200520082013201620192022202530. nov. 2023246.074 kr.I dag · vores estimat570.443 kr.Markedet · 1996108.878 kr.Markedet · 1997425.369 kr.Markedet · 1998117.404 kr.Markedet · 1999103.096 kr.Markedet · 200094.227 kr.Markedet · 2001296.156 kr.Markedet · 2002473.634 kr.Markedet · 2003611.667 kr.Markedet · 2004689.871 kr.Markedet · 2005838.145 kr.Markedet · 2006612.500 kr.Markedet · 2007143.766 kr.Markedet · 2008283.024 kr.Markedet · 2009368.921 kr.Markedet · 2011353.143 kr.Markedet · 2013238.875 kr.Markedet · 2014156.898 kr.Markedet · 2015490.000 kr.Markedet · 2016376.908 kr.Markedet · 2017466.676 kr.Markedet · 2018280.966 kr.Markedet · 20191.033.410 kr.Markedet · 20201.011.213 kr.Markedet · 20211.142.925 kr.Markedet · 2022436.786 kr.Markedet · 2023294.392 kr.Markedet · 2024773.661 kr.Markedet · 2025858.921 kr.Markedet · 2026666.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
246.074 kr.
I dag · vores estimat
570.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg246.074 kr.
  • 1995okt.Ejerandel overdraget
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margueritvej 80, Højvænge
2750 Ballerup		49 m²257 m01-04-2024443.104 kr.9.043 kr./m²
Margueritvej 24, Højvænge
2750 Ballerup		49 m²359 m28-09-2025558.148 kr.11.391 kr./m²
Jordbærstien 6, Hestholm
2750 Ballerup		48 m²239 m12-11-2025480.744 kr.10.016 kr./m²
Solsikkevænget 6, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		48 m²315 m25-03-2024838.376 kr.17.466 kr./m²
Solsikkevænget 4, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		50 m²319 m13-03-2025762.202 kr.15.244 kr./m²
Lokestien 1, Hestholm
2750 Ballerup		48 m²361 m25-01-2026402.158 kr.8.378 kr./m²
Blåbær Alle 1, Rønhøjgård
2750 Ballerup		50 m²368 m14-01-2026765.912 kr.15.318 kr./m²
Blåbær Alle 33, Rønhøjgård
2750 Ballerup		50 m²434 m10-03-2025750.837 kr.15.017 kr./m²
Irisvænget 22, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		49 m²607 m20-10-2023682.280 kr.13.924 kr./m²
Primulavænget 41, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		50 m²512 m18-02-2025876.444 kr.17.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden