Kvædevej 13, 7700 Thisted — Villa · 140 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 672 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.831 kr/m².1.452.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKvædevej gns: 11.452 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.056 kr/m²-12,30 pct.
3Vores vurdering1.974.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+507,59 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2010 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.974.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2010feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019325.000 kr.
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1996jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvædevej 6, Vilsund 7700 Thisted	150 m²	78 m	03-03-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²
Kvædevej 5, Vilsund 7700 Thisted	226 m²	107 m	30-06-2024	2.502.000 kr.	11.071 kr./m²
Åsvej 38, Vilsund 7700 Thisted	148 m²	146 m	07-04-2024	1.975.000 kr.	13.345 kr./m²
Gl. Færgevej 19, Vilsund 7700 Thisted	136 m²	433 m	27-11-2023	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Mirabellevej 2, Vilsund 7700 Thisted	136 m²	801 m	24-08-2024	998.000 kr.	7.338 kr./m²
Skråningen 6 7700 Thisted	124 m²	598 m	20-08-2026	1.195.000 kr.	9.637 kr./m²
Skyumvej 45, Vilsund 7700 Thisted	149 m²	1000 m	14-08-2025	1.075.000 kr.	7.215 kr./m²
Skråningen 11 7700 Thisted	118 m²	696 m	31-12-2026	1.175.000 kr.	9.958 kr./m²
Skråningen 11 7700 Thisted	118 m²	696 m	23-09-2026	1.175.000 kr.	9.958 kr./m²
Parkvej 56, Vilsund 7700 Thisted	162 m²	696 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu