Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Skolekrogen 83

Villa · 123 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 679 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
665.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.990 kr/m².5.143.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolekrogen gns: 37.000 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.317 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.090.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,66 pct. siden feb. 2018
770k2,3M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20183.825.000 kr.30. nov. 20234.600.000 kr.I dag · vores estimat5.090.440 kr.Markedet · 1992891.381 kr.Markedet · 1993837.999 kr.Markedet · 1994888.183 kr.Markedet · 19951.123.482 kr.Markedet · 19961.045.008 kr.Markedet · 19971.206.015 kr.Markedet · 19981.353.738 kr.Markedet · 19991.529.382 kr.Markedet · 20001.473.171 kr.Markedet · 20011.570.710 kr.Markedet · 20021.818.186 kr.Markedet · 20031.856.070 kr.Markedet · 20041.927.779 kr.Markedet · 20052.493.456 kr.Markedet · 20062.981.397 kr.Markedet · 20073.121.002 kr.Markedet · 20083.286.437 kr.Markedet · 20092.629.986 kr.Markedet · 20102.629.617 kr.Markedet · 20112.543.148 kr.Markedet · 20122.633.799 kr.Markedet · 20132.788.410 kr.Markedet · 20142.429.496 kr.Markedet · 20153.160.854 kr.Markedet · 20163.608.943 kr.Markedet · 20173.297.138 kr.Markedet · 20183.586.803 kr.Markedet · 20193.504.885 kr.Markedet · 20203.843.750 kr.Markedet · 20214.481.628 kr.Markedet · 20224.943.001 kr.Markedet · 20235.437.461 kr.Markedet · 20244.874.490 kr.Markedet · 20254.997.490 kr.Markedet · 20265.855.169 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.090.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte3.825.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolekrogen 48
3500 Værløse		120 m²37 m25-03-20265.400.000 kr.45.000 kr./m²
Skolekrogen 48
3500 Værløse		120 m²37 m28-10-20244.250.000 kr.35.417 kr./m²
Skolekrogen 73
3500 Værløse		135 m²66 m18-11-20255.650.000 kr.41.852 kr./m²
Skolekrogen 71
3500 Værløse		135 m²93 m02-07-20255.500.000 kr.40.741 kr./m²
Skolekrogen 59
3500 Værløse		135 m²156 m02-12-20255.105.000 kr.37.815 kr./m²
Skolekrogen 109
3500 Værløse		135 m²157 m07-08-20245.200.000 kr.38.519 kr./m²
Skolekrogen 45
3500 Værløse		135 m²244 m09-01-20255.300.000 kr.39.259 kr./m²
Skolekrogen 9
3500 Værløse		135 m²318 m22-06-20255.480.000 kr.40.593 kr./m²
Skolekrogen 23
3500 Værløse		135 m²332 m20-08-20254.550.000 kr.33.704 kr./m²
Skolekrogen 5
3500 Værløse		135 m²351 m08-07-20244.995.000 kr.37.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden