Eltangvej 188B

Villa · 188 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 2.441 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 2441 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.735 kr/m².3.232.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEltangvej gns: 14.238 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.168 kr/m²-25,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2441 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.290.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+535,70 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 517.640 kr.
I dag · vores estimat: 3.290.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024517.640 kr.
2017dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1994sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eltangvej 196 6000 Kolding	136 m²	138 m	12-11-2023	1.865.000 kr.	13.713 kr./m²
Eltangvej 67D, Eltang 6000 Kolding	233 m²	3,1 km	04-05-2025	3.825.000 kr.	16.416 kr./m²
Eltangvej 27, Eltang 6000 Kolding	151 m²	3,6 km	19-05-2026	2.265.000 kr.	15.000 kr./m²
Mirabellevej 20, Bramdrupdam 6000 Kolding	185 m²	2,3 km	03-09-2026	3.480.000 kr.	18.811 kr./m²
Mirabellevej 18, Bramdrupdam 6000 Kolding	180 m²	2,2 km	17-06-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Augustvænget 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	204 m²	2,0 km	31-01-2025	2.245.000 kr.	11.005 kr./m²
Februarvænget 20, Bramdrupdam 6000 Kolding	170 m²	1,9 km	23-10-2025	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²
Golfhaven 1, Bramdrupdam 6000 Kolding	188 m²	2,7 km	21-09-2025	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Hammersvej 14, Bramdrupdam 6000 Kolding	191 m²	2,6 km	25-09-2024	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²
Grydhøj 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	178 m²	2,3 km	19-11-2024	2.995.000 kr.	16.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu