Stenhuggervej 8, 2. tv., 2400 København NV — Ejerlejlighed · 37 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 37 m², 1 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 5
Byggeår: 1935
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 2745 m²
Bebygget areal: 549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.797 kr/m².2.767.500 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.294.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhuggervej 8, 3. th 2400 København NV	37 m²	0 m	28-06-2026	2.800.000 kr.	75.676 kr./m²
Stenhuggervej 8, 4. tv 2400 København NV	37 m²	0 m	28-01-2026	3.195.000 kr.	86.351 kr./m²
Stenhuggervej 8, 1. tv 2400 København NV	37 m²	0 m	14-04-2025	2.495.000 kr.	67.432 kr./m²
Stenhuggervej 6, 3. th 2400 København NV	37 m²	25 m	30-12-2025	2.670.000 kr.	72.162 kr./m²
Stenhuggervej 6, st. th 2400 København NV	37 m²	25 m	26-09-2025	2.395.000 kr.	64.730 kr./m²
Stenhuggervej 4, 4. tv 2400 København NV	37 m²	47 m	22-04-2025	2.595.000 kr.	70.135 kr./m²
Stenhuggervej 4, 4. th 2400 København NV	37 m²	47 m	20-03-2025	2.700.000 kr.	72.973 kr./m²
Stenhuggervej 2, 1. tv 2400 København NV	37 m²	66 m	31-07-2026	2.900.000 kr.	78.378 kr./m²
Stenhuggervej 2, 4. tv 2400 København NV	37 m²	66 m	27-02-2026	2.900.000 kr.	78.378 kr./m²
Stenhuggervej 2, st. th 2400 København NV	37 m²	66 m	02-02-2026	3.025.000 kr.	81.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu