Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 48, 5.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1856

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 2 værelser, opført i 1856. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1856
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
544 m²
Bebygget areal
101 m²
Erhvervsareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.968 kr/m².7.679.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 72.353 kr/m² (106 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 87.848 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.642.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 49, 5. tv
1264 København K		91 m²69 m06-02-20258.100.000 kr.89.011 kr./m²
Store Kongensgade 63A, st. 1
1264 København K		90 m²181 m28-11-20245.900.000 kr.65.556 kr./m²
Store Kongensgade 79C, 2.
1264 København K		95 m²268 m31-07-20269.495.000 kr.99.947 kr./m²
Store Kongensgade 79C, 2.
1264 København K		95 m²268 m21-05-20269.495.000 kr.99.947 kr./m²
Store Kongensgade 53C
1264 København K		98 m²126 m27-05-20257.300.000 kr.74.490 kr./m²
Store Kongensgade 49, 1. 4
1264 København K		99 m²69 m07-08-20268.495.000 kr.85.808 kr./m²
Store Kongensgade 49, 2. 4
1264 København K		99 m²69 m24-04-20246.650.000 kr.67.172 kr./m²
Store Kongensgade 63A, st. 4
1264 København K		98 m²181 m23-07-20245.510.000 kr.56.224 kr./m²
Store Kongensgade 53E
1264 København K		99 m²112 m15-11-20247.650.000 kr.77.273 kr./m²
Store Kongensgade 79B, 4. th
1264 København K		87 m²270 m06-02-20268.200.000 kr.94.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden