Fjordvejen 76A, 6340 Kruså — Rækkehus · 183 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 183 m², grund på 1.570 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2015
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 388 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.108 kr/m².2.875.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordvejen gns: 29.360 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6340-snit 21.879 kr/m²+34,20 pct.
3Boligareal større end typisk183 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
4Vores vurdering4.153.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2011majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvejen 116F, Sønderhav 6340 Kruså	172 m²	384 m	15-07-2026	5.400.000 kr.	31.395 kr./m²
Fjordvejen 116C, Sønderhav 6340 Kruså	172 m²	410 m	06-09-2025	4.700.000 kr.	27.326 kr./m²
Kurparken 10, Kollund 6340 Kruså	145 m²	3,7 km	02-12-2024	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²
Kalveknækket 22, Kollund 6340 Kruså	98 m²	3,5 km	21-11-2024	1.225.000 kr.	12.500 kr./m²
Molevej 5F, Kollund 6340 Kruså	97 m²	3,7 km	14-05-2025	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Midtkobbel 31B, Kollund 6340 Kruså	92 m²	3,7 km	12-07-2024	1.780.000 kr.	19.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu