Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Kærtoften 5

Villa · 73 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 100 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.338 kr/m².841.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærtoften gns: 13.426 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.966 kr/m²+22,40 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 100 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering990.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2011aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærtoften 7
9900 Frederikshavn		108 m²12 m21-09-20251.450.000 kr.13.426 kr./m²
Kærtoften 11
9900 Frederikshavn		108 m²39 m09-06-20251.450.000 kr.13.426 kr./m²
Silkeborggade 46
9900 Frederikshavn		75 m²1,3 km02-06-2024600.000 kr.8.000 kr./m²
Buhlsvej 36
9900 Frederikshavn		75 m²1,4 km14-05-2025580.000 kr.7.733 kr./m²
Nørregade 8
9900 Frederikshavn		73 m²1,8 km08-07-2025420.000 kr.5.753 kr./m²
Florvej 6
9900 Frederikshavn		74 m²1,8 km26-05-2026720.000 kr.9.730 kr./m²
Hjørringvej 42
9900 Frederikshavn		75 m²1,7 km16-05-2024650.000 kr.8.667 kr./m²
Lars Brandstrups Vej 7
9900 Frederikshavn		72 m²1,8 km20-09-2024775.000 kr.10.764 kr./m²
Rosevej 38
9900 Frederikshavn		68 m²1,5 km25-10-20251.055.000 kr.15.515 kr./m²
Buhlsvej 7
9900 Frederikshavn		69 m²1,6 km03-06-2024715.000 kr.10.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden