Rabarbervej 10, st. 2., 2400 København NV — Ejerlejlighed · 35 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 35 m², 1 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 4
Byggeår: 2021
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 2107 m²
Bebygget areal: 631 m²
Erhvervsareal: 1078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.450 kr/m².2.055.900 kr.
2Vores vurdering3.124.133 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 47, st. 2 2400 København NV	37 m²	562 m	13-10-2025	2.595.000 kr.	70.135 kr./m²
Ørnevej 38, 1. th 2400 København NV	36 m²	799 m	20-10-2025	2.302.000 kr.	63.944 kr./m²
Ørnevej 38, 3. th 2400 København NV	36 m²	799 m	21-08-2025	2.400.000 kr.	66.667 kr./m²
Ørnevej 38, 4. th 2400 København NV	36 m²	799 m	21-11-2024	2.027.000 kr.	56.306 kr./m²
Frederikssundsvej 68G, st. th 2400 København NV	35 m²	1,0 km	13-11-2025	2.100.000 kr.	60.000 kr./m²
Peter Ipsens Allé 3, 3. 74 2400 København NV	35 m²	1,2 km	01-07-2025	1.615.000 kr.	46.143 kr./m²
Nattergalevej 90, 1. tv 2400 København NV	38 m²	684 m	28-10-2024	1.250.000 kr.	32.895 kr./m²
Borups Allé 235E, 3. th 2400 København NV	39 m²	593 m	20-08-2026	2.695.000 kr.	69.103 kr./m²
Teglbrændervej 4, st. th 2400 København NV	36 m²	1,5 km	11-05-2024	1.625.000 kr.	45.139 kr./m²
Teglbrændervej 6, 4. th 2400 København NV	36 m²	1,5 km	02-01-2025	1.950.000 kr.	54.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu